Conditions de vente
Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - MAULEON (79700)
Maison de bourg, située à Saint Aubin de Baubigné, proche Mauléon, accès 2 X 2 voies Bressuire/Cholet.
Elle se compose:
d'une entrée avec WC, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur terrasse et jardin clos, sans vis-à-vis.
Une arriere-cuisine, débarras, cave et garage avec portail électrique.
A létage, un palier distribue 3 grandes chambres ( 12 m², 11 m² et 11.5 m²), un bureau, une salle de bains avec WC et un très beau grenier aménageablede 60 m².
Maison en double vitrage PVC, volets manuels, toiture et charpente refaites, chauffage au fioul, maison raccordée au tout-à-l'égout.
Attenant à la maison principale: autre maison de 80 m² à rénover entièrement. La toiture à 2 ans. Idéale pour agrandissement ou locatif, gite ...
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 113 m² |
Surface terrain | 781 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Référence | 79029/AGM 487* |
Date de mise à jour | 13/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
225 kWh/m2.an
69 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
69 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 08/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2011 € et 2721 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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