Maîtres Géraldine CHABOT-MONROCHE et Aurélien MONROCHE Notaires

Vente Maison - 5 pièce(s) THOUARS (79)

243 485 € Dont prix de vente : 233 000 €
Dont HN* : 10 485 € (4.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 243 485 €
Dont prix de vente : 233 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 485 € (4.5%)

Description

Maison / villa à vendre - THOUARS (79100)

Argenton l'Eglise ( Loretz D'Argenton), à 1 Heure d'Angers, de Cholet, 30 minutes de Saumur.
Très belle rénovation de 130 m² sur terrain clos de 5009 m².
Composée d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée (2021) , un cellier, wc.
Au premier étage: deux chambres sur parquet dont une chambre parentale, salle d'eau et wc.
Au second : deux chambres mansardées, grenier et wc.
Terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison.
Dépendance avec porche, atelier et cave.
Terrain avec puits, poulailler, cabanon et parcelle arborée.
A voir ! Très belle préstation.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 130 m²
Surface terrain 5009 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Référence 79029/AGM 399*
Date de mise à jour 18/05/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

153 kWh/m2.an

4 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

4 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 14/02/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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