Maîtres Géraldine CHABOT-MONROCHE et Aurélien MONROCHE Notaires

Vente Maison - 7 pièce(s) NUEIL LES AUBIERS (79)

163 525 € Dont prix de vente : 155 000 €
Dont HN* : 8 525 € (5.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 163 525 €
Dont prix de vente : 155 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 525 € (5.5%)

Description

Maison / villa à vendre - NUEIL LES AUBIERS (79250)

Nueil les Aubiers, maison de bourg comprenant au rez de chaussée: une entrée, salle à manger/salon, cuisine aménagée, salle de bains, wc, debarras, buanderie, cave et atelier.
A l'étage: palier desservant 3 chambres sur parquet, cabinet de toilette.
Grenier et une quatrième chambre.
Terrasse, beau terrain avec entrée indépendante, puits.
Attenant à la maison principale, maison à rénover pour agrandissement ou locatif.
elle se compose de 3 pieces au rez- de- chaussée et de 3 chambres à l'étage.
Très beau potentiel proche des commoditées ( écoles, boulangerie...). A voir.



Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 129 m²
Surface terrain 1738 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 3
Référence 79029/AGM 441*
Date de mise à jour 05/01/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

264 kWh/m2.an

82 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

82 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 05/10/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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