Conditions de vente
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 500 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - ETUSSON (79150)
Saint Maurice Etusson, quartier La Fougereuse, ensemble immobilier comprenant, un ancien relais de poste, une grange et atelier avec possibilité de logement.
Relais de poste de 196 m²: entrée sur hall, grand séjour avec poêle à bois, salon sur parquet avec poêle à granulés, cuisine dinatoire donnant sur une agréable terrasse, buanderie avec WC.
A l'étage: palier desservant une chambre sur tomettes, deux autres chambres sur parquet ancien, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une autre pièce et une salle de bains supplémentaire avec WC.
Au-dessus, grenier aménageable.
Attenant au relais, un grand atelier.
Très belle grange et différentes dépendances.
Magnifique jardin clos avec vue dégagée, sur l'arrière de la maison.
Un garage avec un atelier et une possibilité de logement.
Magnifique demeure à découvrir rapidement.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 196 m² |
| Surface terrain | 3554 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 79029/AGM 491* |
| Date de mise à jour | 02/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
292 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/05/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2961 € et 4007 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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