Conditions de vente
Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 900 € (5.5%)
Description
Maison / villa à vendre - NUEIL LES AUBIERS (79250)
Nueil les Aubiers, quartiers Sud, maison de maître à rafraîchir, proche commerces et écoles.
Elle se compose d'une entrée, un séjour sur parquet avec cheminée , une sallle à manger avec cheminée et de magnifique carreaux de ciment, une grande cuisine dînatoire avec un accès sur le jardin, une salle d'eau totalement refaite, une arrière cuisine et un WC.
A l'étage : une partie parentale avec une chambre et un dressing et une partie pour les enfants avec deux chambres et un WC, le tout sur un magnifique parquet.
Une cave et une chaufferie au sous-sol viennent compléter ce bien.
Terrain avec puits et cabanon.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 126 m² |
| Surface terrain | 653 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Oui |
| Référence | 79029/AGM 41* |
| Date de mise à jour | 02/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
378 kWh/m2.an
119 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
119 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 6005 € et 8125 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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