Conditions de vente
Dont prix de vente : 135 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 100 € (6%)
Description
Maison / villa à vendre - NUEIL LES AUBIERS (79250)
Nueil les Aubiers, quartier Nord, grande maison familiale à rénover.
A la campagne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison familiale sur sous-sol complet, implantée sur un terrain de 3521 m².
Elle offre :
- Salon lumineux avec cheminée insert
- Cuisine aménagée, salle à manger, bureau
- 5 chambres, salle d'eau refaite et salle de bains, 2 WC.
- Sous-sol complet avec cuisine d'été, grande pièce chauffée, cave, chaufferie, débarras et garage.
Beaux volumes, cadre paisible, fort potentiel !
A visiter rapidement !
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 163 m² |
| Surface terrain | 3521 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 79029/agm 57* |
| Date de mise à jour | 10/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
195 kWh/m2.an
44 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
44 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3227 € et 4367 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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