Conditions de vente
Dont prix de vente : 228 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 400 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - ARGENTON LES VALLEES (79150)
Argentonnay, charmante maison sur sous-sol complet, offrant de beaux volumes et une vue panoramique.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine récente aménagée et entièrement équipée avec arrière-cuisine, salon/séjour lumineux donnant sur la campagne environnante, 3 chambres, salle d'eau et WC.
Le sous-sol comprend 2 chambres supplémentaires, une buanderie, une cave et un garage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un porche, un terrain clos et arboré, comprenant une partie jardin idéale pour les moments en famille.
La maison est équipée du double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une cheminée insert, garantissant confort et économies d'énergies.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 168 m² |
| Surface terrain | 2859 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 79029/AGM 59* |
| Date de mise à jour | 20/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
178 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2023 € et 2737 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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