Conditions de vente
Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 800 € (5.5%)
Description
Maison / villa à vendre - ARGENTON LES VALLEES (79150)
Argentonnay, proche commerces, très belle maison bourgeoise rénovée en 2010.
Elle se compose: d'un magnifique hall d'entrée, un séjour sur parquet avec cheminée, une salle à manger sur parquet , une cuisine dinatoire, aménagée et équipée, un bureau et un WC.
A l'étage, desservie par un superbe escalier en colimaçon, palier, 3 chambres sur parquet, un dressing, une salle de bains avec WC et un autre WC séparé.
Au-dessus, un grenier aménageable d'environ 56 m².
Sous-sol: une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, 2 pièces aveugles pouvant servir de salle de jeux ou de buanderie et une cave.
Une agréable cour ombragée avec une très belle vue dégagée complète cet ensemble de charme.
Dépendance et garage.
Maison en double vitrage bois (2009), toiture refaite (2010), chauffage par pompe à chaleur (2019) et tout à l'égout conforme.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 151 m² |
Surface terrain | 0 m² |
Nombre de pièces | 8 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Référence | 79029/AGM 496* |
Date de mise à jour | 28/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
207 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 05/09/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2389 € et 3233 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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