Conditions de vente
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 250 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - ST AUBIN DE BAUBIGNE (79700)
Saint Aubin de Baubigné, axe Bressuire/Nantes, quartier calme, proche écoles, maison de plain-pied de 2001 avec beau terrain.
Idéalement conçue pour une famille, ce bien offre de beaux espaces.
Un hall d'entrée avec rangements, un grand séjour/salle à manger baigné de lumière avec accès sur une terrasse dont une partie est couverte. Une cuisine aménagée et équipée suivie d'une arrière-cuisine avec douche et wc.
Partie nuit : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Garage attenant avec faux grenier, cellier et carport.
Très beau terrain clos avec abris de jardin, portail et portillon.
Coté technique: maison reliée au tout à l'égout conforme et pompe à chaleur récente.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 136 m² |
| Surface terrain | 2017 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 79029/AGM 0492 |
| Date de mise à jour | 02/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
94 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
3 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/12/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1010 € et 1420 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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